Estimation théorique
Route de l’Eglise,38440 Villeneuve de Marc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Eglise,38440-Villeneuve de Marc indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 240 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 92 | 845 | 331500€ | 3603€ |
2021-09-03 | 21 | CHEM DU NICOLAS | 6 | 184 | 958 | 347950€ | 1891€ |
2020-07-28 | 189 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 116 | 905 | 189500€ | 1634€ |
2020-07-30 | 519 | RTE DU MOULIN | 6 | 240 | 2071 | 900000€ | 3750€ |
2022-03-01 | 292 | RUE DU VILLAGE | 3 | 86 | 132 | 195000€ | 2267€ |
2022-05-24 | 381 | RUE DU VILLAGE | 5 | 146 | 185 | 70000€ | 479€ |
2020-11-02 | 391 | RUE DU VILLAGE | 5 | 66 | 52 | 121000€ | 1833€ |
2020-12-02 | 104 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 655 | 157000€ | 1298€ |
2019-06-11 | 108 | CHEM DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 291 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-21 | 418 | RUE DU VILLAGE | 4 | 131 | 710 | 210000€ | 1603€ |
2021-06-16 | 740 | RTE DE TALAVERNAY | 6 | 110 | 882 | 230000€ | 2091€ |
2022-03-10 | 208 | RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY | 5 | 80 | 1396 | 169000€ | 2113€ |
2020-07-25 | 124 | MTE DU CHATEAU | 5 | 125 | 1000 | 280500€ | 2244€ |
2022-09-20 | 200 | RTE DE LA COMBE | 3 | 90 | 291 | 192000€ | 2133€ |
2020-12-16 | 169 | IMP DE LA BOURRIQUETIERE | 4 | 84 | 1095 | 230000€ | 2738€ |
2021-10-27 | 393 | RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY | 3 | 94 | 1031 | 240000€ | 2553€ |
2021-12-15 | 172 | IMP DE LA BOURRIQUETIERE | 3 | 124 | 829 | 363220€ | 2929€ |
2021-05-26 | 28 | LOT LE POYAT | 4 | 93 | 950 | 274100€ | 2947€ |
2021-09-09 | 29 | LOT LE POYAT | 4 | 92 | 923 | 287850€ | 3129€ |
2021-07-26 | 31 | LOT LE POYAT | 5 | 100 | 820 | 273500€ | 2735€ |
2022-02-26 | 17 | LOT LE POYAT | 4 | 93 | 800 | 284000€ | 3054€ |
2019-07-22 | 248 | RTE DE ROYAS | 4 | 154 | 700 | 91000€ | 591€ |
2020-09-18 | 690 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 4 | 120 | 1580 | 180000€ | 1500€ |
2021-07-28 | 690 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 4 | 120 | 1580 | 319600€ | 2663€ |
2020-11-10 | 595 | RTE DE LANTAY | 4 | 92 | 363 | 280000€ | 3043€ |
2020-01-15 | 3176 | RTE DU VINCENT | 4 | 121 | 877 | 267500€ | 2211€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 3 | 100 | 3209 | 241200€ | 2412€ |
2021-11-05 | 665 | RTE DE LANTAY | 4 | 98 | 1554 | 261000€ | 2663€ |
2021-04-19 | 3108 | RTE DU VINCENT | 4 | 73 | 1005 | 210000€ | 2877€ |
2022-05-19 | 1136 | RTE DE LA COTE SAINT ANDRE | 5 | 240 | 1455 | 280000€ | 1167€ |
2019-06-19 | 1656 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 7 | 184 | 495 | 417400€ | 2268€ |
2019-05-21 | 330 | CHEM DE CHENEL | 4 | 91 | 832 | 219000€ | 2407€ |
2021-10-21 | 732 | CHEM DU RAJAT | 4 | 70 | 780 | 290000€ | 4143€ |
2021-10-11 | 682 | CHEM DU RAJAT | 5 | 93 | 1081 | 256760€ | 2761€ |
2021-07-02 | 1628 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 2 | 53 | 443 | 235700€ | 4447€ |
2021-04-28 | 20 | IMP DU PETIT GEVRIER | 5 | 88 | 1440 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-08 | 32 | CHEM DES PAPUES | 4 | 96 | 1000 | 316000€ | 3292€ |
2021-02-25 | 1681 | RTE DE SAINT JEAN DE BOURNAY | 9 | 238 | 2457 | 475300€ | 1997€ |
2019-06-12 | 324 | CHEM DE LA FORET | 4 | 95 | 305 | 171620€ | 1807€ |
2021-07-28 | 1480 | RTE DE LANTAY | 4 | 117 | 1360 | 350150€ | 2993€ |
2021-04-02 | 1558 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 166 | 864 | 219600€ | 1323€ |
2022-07-18 | 9004 | CROIX DU PENOUX | 4 | 130 | 2241 | 508134€ | 3909€ |
2021-01-08 | 245 | CHEM DES GRILLIERES | 5 | 127 | 1281 | 266000€ | 2094€ |
2021-10-22 | 245 | CHEM DES GRILLIERES | 5 | 127 | 1281 | 318000€ | 2504€ |
2019-11-28 | 100 | IMP DE CLOZET | 5 | 142 | 500 | 245000€ | 1725€ |
2020-11-27 | 561 | IMP CHEZ PERIER | 3 | 108 | 344 | 97000€ | 898€ |
2020-02-05 | 9001 | CHATILLON | 4 | 120 | 2300 | 165000€ | 1375€ |
2022-05-20 | 5087 | LES GUINETS | 5 | 160 | 5774 | 420000€ | 2625€ |
2021-05-26 | 518 | CHEM DE CHATEAU GRILLET | 4 | 102 | 815 | 207000€ | 2029€ |
2020-06-05 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 100 | 1400 | 147950€ | 1480€ |
2022-04-27 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 180 | 1400 | 75000€ | 417€ |
2020-11-05 | 1638 | RTE DU VINCENT | 7 | 150 | 736 | 288000€ | 1920€ |
2019-09-11 | 31 | IMP DU SUET | 6 | 99 | 1472 | 224000€ | 2263€ |
2020-12-01 | 35 | RTE DU GONNET | 3 | 85 | 500 | 221600€ | 2607€ |
2019-07-25 | 6 | IMP VERNAY | 4 | 100 | 1450 | 155000€ | 1550€ |
2021-04-09 | 26 | IMP DU CLOS | 5 | 150 | 1001 | 355000€ | 2367€ |
2020-07-27 | 215 | CHEM DES MOILLES | 4 | 91 | 1769 | 257500€ | 2830€ |
2020-09-28 | 1429 | RTE DU MOLLARD | 4 | 150 | 2550 | 300500€ | 2003€ |
2020-12-14 | 112 | CHEM DES FLOTTES | 5 | 100 | 745 | 214000€ | 2140€ |
2021-04-28 | 61 | IMP DU CLOS | 5 | 104 | 1000 | 299500€ | 2880€ |
2021-09-16 | 300 | CHEM DE LA TUILLIERE | 3 | 65 | 886 | 330000€ | 5077€ |
2020-03-26 | 145 | CHEM DE LA MILLETTE | 4 | 104 | 1007 | 215000€ | 2067€ |
2020-02-21 | 320 | CHEM DE GASSOULLIERES | 5 | 102 | 1000 | 262770€ | 2576€ |
2022-08-02 | 754 | CHEM DES SEIGLIERES | 3 | 64 | 928 | 275000€ | 4297€ |
2020-01-15 | 230 | CHEM DE GASSOULLIERES | 5 | 100 | 289 | 194000€ | 1940€ |
2020-05-14 | 136 | CHEM DU PETIT BOIS | 5 | 91 | 506 | 231000€ | 2538€ |
2020-03-06 | 3011 | RTE DE LA COTE SAINT ANDRE | 6 | 310 | 697 | 209500€ | 676€ |
2020-05-20 | 3011 | RTE DE LA COTE SAINT ANDRE | 6 | 310 | 359 | 287500€ | 927€ |
2021-03-10 | 9003 | PRE EN PLAN | 3 | 110 | 1000 | 100000€ | 909€ |
2019-08-09 | 541 | CHEM DES ARTEAUX | 4 | 90 | 194 | 162000€ | 1800€ |
2021-04-24 | 39 | CHEM DES BROSSES | 4 | 110 | 1000 | 260000€ | 2364€ |
2022-05-31 | 9004 | PRE EN PLAN | 4 | 90 | 1399 | 299000€ | 3322€ |
2022-10-28 | 124 | IMP DE LA PETITE PLAINE | 5 | 108 | 1000 | 310000€ | 2870€ |
2020-12-28 | 9004 | MIRAILLET SUD | 2 | 70 | 760 | 53000€ | 757€ |
2021-12-29 | 1855 | RTE DU MOLLARD | 3 | 100 | 147 | 225000€ | 2250€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 115 | 914 | 239000€ | 2078€ |
2019-06-14 | 400 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 710 | 260000€ | 2737€ |
2020-08-06 | 2 | LOT LA PETITE PLAINE | 4 | 91 | 946 | 276297€ | 3036€ |
2021-11-29 | 5 | IMP DU BOULEAU | 5 | 115 | 622 | 275500€ | 2396€ |
2020-12-28 | 61 | RTE DE VILLENEUVE - RD 41D | 4 | 92 | 725 | 292000€ | 3174€ |
2020-12-15 | 19 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 111 | 1263 | 295000€ | 2658€ |
2019-12-14 | 40 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 90 | 1405 | 254300€ | 2826€ |
2022-02-17 | 287 | CHEM DES MALETIERES | 3 | 61 | 1288 | 276560€ | 4534€ |
2019-08-27 | 230 | IMP SOUS LES EMPEREURS | 6 | 125 | 1282 | 261000€ | 2088€ |
2020-07-27 | 61 | IMP DES QUATRE VENTS | 6 | 99 | 1000 | 240000€ | 2424€ |
2021-06-18 | 309 | CHEM DES MALETIERES | 7 | 170 | 1300 | 370000€ | 2176€ |
2020-12-15 | 78 | IMP DE LA MOUDRONNIERE | 4 | 137 | 1000 | 377200€ | 2753€ |
2021-06-21 | 9001 | AU FAYET | 4 | 106 | 2244 | 268020€ | 2528€ |
2019-10-03 | 201 | CHEM DES BIESSES | 5 | 128 | 1000 | 274350€ | 2143€ |
2019-10-24 | 96 | CHEM DU FAYET | 4 | 89 | 1039 | 235000€ | 2640€ |
2021-05-26 | 402 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 97 | 1228 | 248000€ | 2557€ |
2021-07-05 | 111 | IMP CHEZ COLLOMB | 4 | 90 | 700 | 66720€ | 741€ |
2022-04-04 | 939 | CHEM DES EMPEREURS | 3 | 84 | 1000 | 281000€ | 3345€ |
2020-05-13 | 171 | RTE DES CERISIERS - RD 41D | 4 | 86 | 1005 | 283000€ | 3291€ |
2020-12-16 | 37 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 126 | 150 | 178843€ | 1419€ |
2021-10-11 | 106 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 110 | 572 | 289120€ | 2628€ |
2022-02-22 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 128000€ | 914€ |
2022-08-05 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 178000€ | 1271€ |
2022-05-25 | 5206 | VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 166000€ | 2767€ |
2022-02-07 | 9000 | VILLAGE | 4 | 84 | 183 | 229000€ | 2726€ |
2020-08-05 | 105 | RTE DE COUR ET BUIS | 4 | 124 | 793 | 260000€ | 2097€ |
2020-09-24 | 9185 | BASSES ECHARIERES | 5 | 126 | 865 | 233900€ | 1856€ |
2020-07-09 | 11 | HAUTES RIVES I | 5 | 100 | 1116 | 281500€ | 2815€ |
2019-10-30 | 9077 | PTS MONTS | 4 | 89 | 660 | 205000€ | 2303€ |
2022-07-12 | 9084 | SIRAN | 4 | 94 | 923 | 222000€ | 2362€ |
2020-07-31 | 139 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 130 | 259 | 75000€ | 577€ |
2022-11-28 | 9086 | SIRAN | 5 | 104 | 950 | 293000€ | 2817€ |
2019-10-25 | 9039 | SIRAN | 5 | 88 | 950 | 185000€ | 2102€ |
2019-06-14 | 9280 | LOT DE CHANTELEAU | 4 | 89 | 803 | 250000€ | 2809€ |
2022-05-27 | 5044 | LES COLLOMBIERES | 2 | 65 | 1690 | 213000€ | 3277€ |
2020-08-06 | 131 | ALL DES VERNES | 4 | 141 | 1200 | 355000€ | 2518€ |
2021-12-17 | 1005 | LE BESSAY | 4 | 65 | 1032 | 230000€ | 3538€ |
2019-06-25 | 9041 | SIRAN | 4 | 78 | 954 | 248000€ | 3179€ |
2020-05-22 | 5236 | HTES ECHARIERES | 4 | 91 | 828 | 264000€ | 2901€ |
2021-12-09 | 9294 | LE PRE DU BESSAY | 4 | 109 | 827 | 288000€ | 2642€ |
2021-04-29 | 49 | HAUTES RIVES II | 4 | 106 | 1153 | 310350€ | 2928€ |
2020-07-09 | 258 | CHEM DU DAUPHINE | 5 | 152 | 906 | 62586€ | 412€ |
2020-07-09 | 258 | CHEM DU DAUPHINE | 5 | 152 | 500 | 74664€ | 491€ |
2019-08-01 | 9027 | LE PRE DU BESSAY | 4 | 66 | 1000 | 233000€ | 3530€ |
2022-03-11 | 86 | CHEM DE GERBOLLE | 5 | 168 | 1200 | 390000€ | 2321€ |
2021-06-19 | 9018 | LE DEPOT | 2 | 52 | 511 | 160000€ | 3077€ |
2021-04-28 | 221 | MTE DE LA RABATELLIERE | 5 | 102 | 2575 | 144500€ | 1417€ |
2019-06-28 | 221 | MTE DE LA RABATELLIERE | 5 | 102 | 2025 | 250000€ | 2451€ |
2020-11-03 | 44 | ALL DU CLOS MALEISSA | 3 | 105 | 713 | 279900€ | 2666€ |
2020-05-11 | 23 | IMP DU DEPOT | 4 | 90 | 51 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-23 | 500 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 120 | 1000 | 219900€ | 1833€ |
2021-06-18 | 9016 | LE DEPOT | 3 | 54 | 270 | 156000€ | 2889€ |
2020-12-01 | 3 | LOT ST JEAN VILLAGE | 4 | 120 | 1072 | 267000€ | 2225€ |
2022-08-29 | 801 | RTE DE COUR ET BUIS | 6 | 142 | 684 | 357350€ | 2517€ |
2019-09-28 | 9012 | LE DEPOT | 4 | 68 | 444 | 115000€ | 1691€ |
2020-06-05 | 3 | PL DU HAUT BESSEY | 5 | 72 | 1012 | 185000€ | 2569€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 100 | 623 | 58565€ | 586€ |
2022-06-29 | 9001 | LE DEPOT | 6 | 86 | 1313 | 230000€ | 2674€ |
2019-09-10 | 9176 | BAS | 5 | 108 | 349 | 222650€ | 2062€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 88 | 746 | 77000€ | 875€ |
2022-10-13 | 278 | CHEM DE BAYETIERE | 5 | 107 | 531 | 292850€ | 2737€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 84 | 499 | 53900€ | 642€ |
2022-09-30 | 9171 | BAS | 4 | 81 | 614 | 198000€ | 2444€ |
2019-10-07 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 85 | 499 | 51900€ | 611€ |
2021-08-25 | 43 | MTE DE MALEISSA | 7 | 174 | 1097 | 358500€ | 2060€ |
2022-04-06 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 91 | 555 | 300550€ | 3303€ |
2020-04-28 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 90 | 551 | 268800€ | 2987€ |
2023-06-09 | 9017 | LE DEPOT | 4 | 68 | 429 | 238920€ | 3514€ |
2019-07-01 | 5764 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 92 | 648 | 201400€ | 2189€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 89 | 754 | 77370€ | 869€ |
2019-09-27 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 6 | 95 | 522 | 254390€ | 2678€ |
2022-06-20 | 9004 | LE BESSAY | 4 | 69 | 894 | 230000€ | 3333€ |
2022-05-31 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 5 | 96 | 520 | 287550€ | 2995€ |
2021-12-01 | 9000 | CHE DES SABLIERES | 3 | 88 | 614 | 255000€ | 2898€ |
2019-09-27 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 102 | 522 | 59000€ | 578€ |